부동산절세3 📌 공시지가 상승으로 세금 폭탄? 부동산 소유자 대처법 총정리 📈 공시지가 오르니, 재산세 고지서도 두근두근… 요즘 주변에서 이런 말 자주 듣지 않으셨나요?“집값은 그대로인데 세금은 왜 자꾸 올라?”“임대료는 오르는데 정작 나는 손해만 보는 느낌이야…”맞습니다. 집을 갖고 있다는 이유로 매년 더 늘어나는 세금.그 중심엔 **‘공시지가 상승’**이 있습니다. 재산세, 종부세, 건강보험료까지 줄줄이 영향을 미치죠. 특히 다주택자나 상가·토지 보유자는 체감이 더 큽니다.💡 공시지가란? 그리고 왜 오르나요?공시지가는 국토교통부가 발표하는 표준 토지의 가격으로, 시세와는 별개입니다.그런데 최근 몇 년간 정부가 시세 반영률(현실화율)을 높이기 위해 공시지가를 대폭 인상해 왔습니다.📌 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 산정 기준📌 2020년부터 공시가격 현실화 정책 추진.. 2025. 5. 8. "부동산 세금 폭탄, 이렇게 피하세요!" 부동산 세금 폭탄, 이렇게 피하세요! 안녕하세요, 부동산 전문가 [이름]입니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 세금 정책도 계속해서 변동하고 있습니다. 많은 분들이 '세금 폭탄'이라는 말을 들으면 걱정이 앞서실 텐데요. 오늘은 이러한 세금 부담을 최소화할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.1. **부동산 세금의 종류 이해하기** 부동산을 소유하고 있거나 거래할 때 부과되는 세금은 다양합니다. 대표적으로 취득세, 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도소득세 등이 있습니다. 각각의 세금은 부동산의 종류와 가치, 보유 기간 등에 따라 달라지므로, 각 세금의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 2. **취득세 절감 전략** 취득세는 부동산을 구매할 때 최초로 부과되는 세금입니다. 일반적으로 부동산 가액의 일정 .. 2025. 4. 20. "부동산 세금 폭탄 피하는 법! 절세 꿀팁 5가지 완벽 정리" # 부동산 세금 폭탄 피하는 법! 절세 꿀팁 5가지 완벽 정리 부동산 투자나 매매를 계획하고 있다면, 세금 문제는 결코 간과할 수 없는 중요한 요소입니다. "세금 폭탄"이라는 말을 들으면 누구나 긴장할 수밖에 없죠. 한 사례를 들어볼까요? 30대 직장인 김 씨는 아파트 한 채를 매도하면서 예상하지 못했던 양도소득세를 부담하게 되어 큰 경제적 어려움을 겪었다고 합니다. 이런 상황을 피하기 위해서는 사전에 철저한 준비와 전략이 필요합니다. 오늘은 초보자부터 고수까지 모두가 활용할 수 있는 부동산 절세 꿀팁 5가지를 공공기관의 자료를 바탕으로 정리해 보았습니다. 특히 국세청과 한국감정원에서 제공하는 정보를 참고하여 작성했으니 신뢰도가 높습니다. 끝까지 읽으시면 부동산 세금 문제를 현명하게 해결할 수 있는 방법.. 2025. 4. 10. 이전 1 다음
